안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘 살펴볼 '천호역 마에스트로'입니다. 강남4구 중 유일한 비규제 지역인 강동구 천호뉴타운에 들어서는 ‘천호역 마에스트로’가 임의공급 1차 38세대를 공급합니다. 강남4구 중 유일한 비규제 지역인 강동구에 위치해 청약 진입장벽이 낮은 것으로 평가돼 실거주자는 물론 투자자들의 문의가 끊임없이 이어지고 있다는 후문입니다. 천호역 마에스트로의 임의공급 청약에 관심이 있다면 이번 포스팅을 집중해 주세요~! 1. 천호역 마에스트로 소개 천호역 마에스트로는 서울특별시 강동구 천호동 일원에 지하 1층~지상 12층, 2개동, 전용면적 30~55㎡, 타입별 가구 수는 30㎡A 20가구, 38㎡B 20가구, 33㎡C 15가구, 43㎡D 14가구, 33㎡E 2가구, 55㎡F 2가구, 30..
안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 최근 들어 신규 아파트 분양가 인상이 지속되면서 분양가 경쟁력을 갖춘 기분양 단지에 관심이 높습니다. 분양가 인상이 장기간 지속되고 있는데다 집값 상승 분위기도 확산되면서 이미 분양가가 확정된 기분양 단지의 가격 메리트가 부각되고 있는 것입니다. 이렇다 보니 경기도 이천에서는 최근 미분양 관리지역으로 지정에도 불구하고 분양가 경쟁력을 갖춘 기분양 단지에 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다. 그중 경기도 이천시 송정동 일대에서 분양 중인 이천자이 더 레브는 분양가 경쟁력을 갖췄습니다. '이천 자이 더레브' 청약에 관심있는 분은 이번 포스팅을 집중해 주세요~! 1. 이천 자이 더레브 아파트 개요 이천자이더레브는 경기도 이천시 송정동 일원에 위치해 있으며, 지하 4층~지상 최..
안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 청약 꽃 '로또 줍줍' 매물이 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스에서 진행됩니다. 다산신도시 지금지구 B4블록 금강펜테리움 리버테라스 1차에서 944세대 중 청약 취소로 나온 1세대 기회로 로또 청약이라고 불릴 만한 이 기회, 주변 아파트 시세 대비 안전마진만 4억이라 관심이라 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 해당 세대는 84B타입으로, 7302동 803호가 이번 공급 대상으로 입주 시기는 2024년 11월 25일까지로, 잔금 납부가 완료되면 즉시 입주가 가능합니다. 금강펜테리움 리버테라스 무순위 청약 신청에 관심있다면 이번 포스팅을 참조해 주세요. 1. 금강펜테리움 리버테라스 분양정보 및 주변 환경 ■ 분양정보 -사업 위치 :경기도 남양주시 다산지금 공공주택지구 B4블록-..
안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘 살펴볼 분양 예정 아파트는 2022년 1월 분양 매우 높은 경쟁률을 기록 한 '오산세교2지구 호반써밋 라센트'입니다. 지난 4월 1차 1세대 무순위를 진행한 바 있으며 1세대 공급 약 5천여 명을 청약 신청을 하였습니다. 이번에는 2차 5세대 무순위 청약이 시작됩니다. '오산세교2지구 호반써밋 라센트' 무순위 청약에 관심있다면 이번 포스팅 글을 참조해 주시길 바랍니다. 1. 호반써밋 라센트 입지환경 및 장점 3가지 ■ 입지환경 -위치 : 경기도 오산시 궐동 죽담로 107 (오산세교2지구 A1블록) -규모 : 최고 25층 14개동 897세대 -공급 : 총 5세다(84m2 2세대, 111m2 3세대) -용도 : 공동주택(아파트) -교통 : 오산역 약 1.5km (GT..
안녕하세요. 자카르티 백수입니다. 평균 100대 1에 육박하는 치열한 청약 경쟁률을 기록한 경기 성남 ‘판교밸리자이' 오피스텔이 오는 23일 1단지 일부 잔여세대를 대상으로 청약에 돌입합니다. 강남과 판교를 잇는 우수한 입지에 들어서고, 최근 수도권을 중심으로 부동산 시장이 상승가도를 달리고 있어 실수요, 투자자 모두의 관심이 기대됩니다. 판교밸리자이 오피스텔에 관심있는 분은 아래 포스팅 내용을 참조해 주세요~! 1. 왜 '판교밸리자이' 인가? 판교밸리자이는 GS건설이 시공하며, 아파트 350가구와 오피스텔 282실로 구성되며, 2023년 입주를 마쳤습니다. 이번 오피스텔 분양 사무실은 판교밸리자이 2단지 내 근린생활시설에 위치합니다.판교밸리자이의 대표적인 장점 3가지는 아래와 같습니다. * 빼어난 위치..
안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 정부가 지난달 발표한 8.8 부동산 대책의 영향으로 비아파트 부동산 시장에 수요자들의 관심이 모아지고 있습니다. 이번 발표는 비아파트 시장에 적용되는 각종 세제, 청약 지원 방안을 담고 있으며, 아파트로 몰리는 수요를 분산시키려는 취지로 추진되었습니다. 우선 전용면적 60㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하(수도권 기준)의 신축 소형주택을 매수하면 취득세, 종합부동산세, 양도세 산정에서 2027년 말까지 주택수에서 제외됩니다. 여기에 생애 최초로 전용 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 구입할 경우, 200만원에서 최대 300만원까지 취득세를 감면받을 수 있습니다. 아파트 청약시에도 무주택자로 간주하는 등 여러 혜택도 두루 누릴 수 있습니다. 이러한 가운데 8.8 부동산 대책의 수..