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안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘 살펴볼 아파트는 중복 청약 가능한 '힐스테이트 이천역'입니다. 현대건설이 선보이는 ‘힐스테이트 이천역’이 이천시 최대 규모의 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지로 조성되는 데다 희소성 높은 역세권 입지를 갖춰 부동산 시장에서 많은 관심을 얻고 있습니다. 힐스테이트 이천역에 청약에 관심있는 분이라면 이번 포스팅 글을 참조해 주시길 바랍니다.
1. 힐스테이트 이천역 특징
일반분양 물량은 314세대로, ▲60㎡ 29세대 ▲60㎡S 34세대 ▲74㎡ 91세대 ▲84㎡ 76세대 ▲84㎡S 76세대▲126㎡P 3세대 ▲127㎡P 1세대 ▲136㎡P 4세대다. 전세대가 중·소형과 희소성 높은 펜트하우스 타입으로 구성되며, 수요자들의 니즈에 맞춰 전용 60㎡와 74㎡, 84㎡ 같은 선호 타입을 반영했습니다. 힐스테이트 이천역 3가지 특징은 아래와 같습니다.
* 뛰어난 직주 접근성
힐스테이트 이천역은 뛰어난 직주근접성을 자랑합니다. 단지 인근에는 SK하이닉스 본사를 비롯해 오비맥주, 하이트진로, 비테스코 테크놀로지스 코리아, AT 세미콘, 팔도 등의 다수의 대기업 및 중견·중소기업이 있어 풍부한 배후수요를 갖췄습니다.
* 역세권
이천시에서 희소성 높은 이천역 역세권 입지를 갖춘 점도 눈길을 끕니다. 경강선 이천역이 근거리에 있어 이매역까지 33분, 판교역까지는 38분이면 도착 가능하기 때문에 오피스가 밀집한 판교 및 분당으로의 출퇴근이 용이합니다. 또한, GTX-D 노선에 이천역이 포함돼 개통 시 삼성역까지 약 40분대에 이동이 가능할 전망이며, 남사 반도체국가산업단지와 원산 반도체클러스터, 이천까지 연결하는 반도체선도 예정되어 있습니다.
* 우수한 브랜드와 편의시설
'힐스테이트' 브랜드만의 상품 구성도 눈에 띕니다. 단지는 남향 위주의 단지 배치와 전세대 4Bay이며 대형 실내체육관, 스포츠 라운지, 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 힐스 라운지, H아이숲, 작은도서관, 독서실, 어린이집 등의 커뮤니티시설이 조성될 계획입니다.
2. 청약 일정 및 분양 가격
■ 청약 일정
-9월 10일(화) : 1순위 청약
-9월 11일(수) : 2순위 청약
-당첨자 발표 : 1단지 24일(화), 2단지 25일(수)
※ 1단지와 2단지 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능합니다.
-계약일 : 10월 7일(월)부터 ~ 9일(수)
■ 분양 가격
-60제곱미터 면적: 4억 200만원 ~ 4억 6000만 원
-74제곱미터 면적 : 4억 8500만원 ~ 5억 4900만원
-84제곱미터 면적 : 5억 6000만원 ~ 6억 5500만원
-펜트하우스인 126, 136P : 11억원 ~ 12억원
3. 부동산 투자전망
현재까지 이천시에서 공급된 아파트 중 1,000세대가 넘는 대단지 아파트는 총 3곳이며, 1,500세대가 넘는 아파트는 전무합니다. 이에 1,822세대(1·2단지) 규모의 매머드급 대단지로 조성되는 ‘힐스테이트 이천역’에 지역민들의 많은 관심이 몰리는 상황이며,향후 이천시를 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 전망됩니다.
뿐만 아니라 단지가 들어서는 증일동 일원은 이천역세권 개발사업과 중리택지지구 형성으로 향후 신흥주거지역으로 발전이 기대되는 지역입니다. 두 사업이 완료되면 이천역 인근은 총 6813세대의 미니 신도시급 주거 지역으로 탈바꿈할 것으로 시세 상승이 예상됩니다.
