티스토리 뷰
목차
안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘은 대신종합건설(주)에서 시공을 맡아 충청북도 충주시에 신규로 공급이 되는 '어썸웨이브 용산'분양 정보에 대해 살펴보겠습니다. 서울 용산이 아닌 충주 용산 물건으로 수도권 외 아파트로는 처음으로 소개하는 아파트로 비록 소규모 단지이지만 입지 및 주거 환경이 좋습니다. 혹시 분양에 관심이 있는 분은 아래 포스팅 내용을 참조해 주시길 바랍니다.
1. 어썸웨이브 용산 특징
어썸웨이브 용산 현장 위치는 충청북도 충주시 용산동 40번지 외 1필지입니다. 건축규모는 지하 1층 ~ 지상 28층으로 1개동입니다. 공급 세대수는 오피스텔 6세대 및 공동주택 90세대, 근린생활시설 5세대를 포함해 101세대이며 이중 금번 일반분양분은 공동주택 90세대 (특별공급 43세대, 일반공급 47세대)입니다. 입주 예정 시기는 2026년 4월경으로 예정이 되어 있습니다. 어썸웨이브의 특징은 아래 3가지로 정리할 수 있습니다.
* 교통 편리성 어썸웨이브 용산 입지를 보면 우선 교통은 예성로,형설로,사직로,청운로 등의 도로들을 이용해서 주변으로의 접근성이 용이합니다.
* 우수한 학군 교육 환경 같은 경우는 교현 초등학교, 충일 중학교, 성남 초등학교, 충주 공업고등학교, 남산 초등학교, 충주 중학교와 충조 여자고등학교,충주시립 호암도서관,충주 시립도서관 등등 뛰어난 환경의 교육과 관련된 시설들이 반경 1㎞ 내에 밀접해 있습니다.
* 다 갖춘 편의시설 생활 인프라를 살펴보면 옹달샘 시장과 하나로마트와 이마트 및 성서동 로데오 패션거리, 젊음의 거리, 문화의 거리, 먹거리타운 등을 이용하실 수 있습니다. 또한 행정복지센터, 충주시 보건소, 호암체육관과 호암예술관 및 호암지, 호암지 생태공원 등등 생활 전반에 걸친 인프라 시설들은 물론이고 쾌적한 자연환경들도 다 함께 공유하실 수 있는 주거환경을 누리실 수 있습니다.
2. 청약 자격 및 청약일정
*청약 자격
어썸웨이브 용산 일반공급의 자격을 보면 입주자 모집공고일 현재에 거주하고 계시는 지역이 충주시 이거나 충청북도 지역이신 만으로 19세 이상이거나 형제자매 부양 또는 자녀 양육을 통해서 세대주로 되어 있으신 미성년자분들 중 순위별에 따른 자격을 충족하시는 분입니다.
1순위 청약 자격 같은 경우 청약통장 (주택청약종합저축, 청약부금, 청약예금)에 6개월 이상 가입이 되어 있으면서 평형과 지역에 따른 기준 예치금액 이상을 납입을 하신 분입니다. 2순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장에 가입을 하신 분이며 기준 예치금액은 상관이 없습니다.
* 청약 일정
- 입주자 모집공고일 : 2024년 9월 6일
- 특별공급 청약일: 9월 19일
- 1순위 일반공급 청약일 : 9월 20일
- 2순위 일반공급 청약일: 9월 23일
- 당첨자 발표일 : 9월 27일
- 정당 계약일 : 10월 8 ~ 11일
3. 부동산 투자가치
최근 1인 가구 및 소형 가구에 증가에 따른 수요층이 형성될 것으로 예상됩니다. 다만, 나홀로 아파트 인점이 가장 걸립니다. 서울 외 지역에서 나홀로 아파트 투자는 정말 조심스럽게 접근해야하기 때문입니다. 주변 인프라, 교통 편의성 심지어 초품아라도 경계해야 할 나홀로 아파트! 직접 임장도 하고 주변 부동산 소장님과 충분한 상담을 나눈 후 결정하시길 추천합니다. 미분양될 가능성도 높아 미분양 바겐세일을 할 경우 그때 투자 재검토하는것도 좋은 방법이라고 생각됩니다.