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안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘 살펴볼 아파트는 대우건설이 분양하는 하이엔드 주상복합 아파트 '블랑 써밋 74'입니다. 부산 북항재개발사업과 맞물려 일대 우수한 주거환경을 제공할 것으로 기대되며 부동산 청약시장에서 많은 인기를 얻고 있습니다. 북항의 오션뷰를 품은 '블랑 써밋 74'의 청약 정보에 관심있다면 아래 포스팅 내용을 참조해 주시길 바랍니다.
1. 블랑 써밋74 특징
블랑 써밋 74는 아파트 3개 동과 오피스텔 1동으로 구성됩니다. 지하 5층~지상 최고 69층 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구가 일반공급 대상입니다. 공급 타입 별로는 94㎡ A 92가구, 116㎡ A 92가구, 117㎡ A 242가구, 117㎡ B 242가구, 130㎡ A 92가구, 138㎡ A 234가구, 247㎡ A(펜트하우스) 4가구입니다. 오피스텔 276실은 추후 분양합니다. 블랑 써밋74의 대표적인 특징 3가지는 아래와 같습니다.
* 편리한 교통
블랑 써밋74에서 부산도시철도 1호선 좌천역이 약 700m 거리로 걸어서 10분 내에 도착할 수 있습니다. 또한 구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널, 좌천고가교, 도시고속도로 등을 통해 부산 전역으로 이동할 수 있어 교통 여건도 우수합니다.
* 뛰어난 커뮤니티
입주민 전용 게이티드 커뮤니티에는 수영장, 사우나, 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스, 프라이빗 골프클럽 등 운동시설이 조성될 예정입니다. 지상에는 주차장 대신 아이들 물놀이터 등이 조성되며 지하 주차장에는 가구 당 1.9대의 여유로운 주차공간이 제공됩니다.
* 오션뷰
전 세대 부산항과 부산항대교 조망이 가능하며, 전 가구가 남향 위주로 채광과 통풍을 극대화했습니다.
2. 청약 일정 및 분양 가격
■ 청약 일정
- 8월 1일 : 특별공급
- 8월 2일 : 1순위 청약 신청
- 8월 3일 : 2순위 청약 신청
- 8월 9일 : 당첨자 발표
- 8월 22일~24일 : 정당 계약
■ 청약 자격
만 19세 이상 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주자는 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능합니다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
■분양 가격
3.3㎡당 평균 분양가는 3088만원입니다.
- 117㎡형(484가구) : 평균 14억7900만 원
- 94㎡형(92가구) : 11억3700만 원
- 116㎡형(92가구) : 12억8400만 원
- 130㎡형(92가구) : 15억7100만 원
- 138㎡형 : 18억2000만 원 -
247㎡형(4가구) : 39억3700만 원
3.부동산 투자전망
블랑 써밋 74는 미래가치가 풍부한‘북항 하버시티’ 최대 수혜단지라는 점과 대우건설의‘푸르지오 써밋’이 적용된 하이엔드 주거상품이라는 점에 수요자들의 관심이 높습니다. 여기에 계약금 5%, 중도금대출(60%) 전액 무이자, 시스템에어컨 3개소 무상 제공 등의 파격적인 혜택도 수요자들의 큰 호응을 얻고 있습니다. 계약금 5%만 내면, 입주 시(28년 말)까지 비용부담이 없어 수요자들의 관심이 높은 것으로 보입니다.
그러나 개인적인 생각으로 부산 부동산 시장분위기를 감안 시 비싼 분양가가 발목을 잡을 것입니다. 해운대나 광안리 아닌 지역에 제일 작은 평수의 분양가가 10억이 넘는 것은 분양 흥행에 발목을 잡을 것으로 예상됩니다. 업계 관계자에 의하면 현재 미분양 예상된다고 합니다.