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여러분 안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘은 수원에서 많은 분들이 관심을 가지고 있는 '북수원이목 디에트르'의 청약 정보와 분양 가격에 대해 알아보겠습니다. 그동안 신축 개발이 없던 북수원에서 분양되는 대규모 신축아파트로 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 이 아파트에 대해 관심있거나 청약 예정인 분은 아래 포스팅 내용 참조해 주세요~!
1. 북수원이목 디에트르 더리체 특징
이 아파트는 지하 3층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84㎡, 총 768가구 규모로 조성되며 노후도가 높은 경기 수원시 장안구 일대에서 오랜만에 공급되는 신축 아파트입니다. 그간 새 아파트에 대한 주민들의 갈망이 컸던 만큼 이번‘북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ'는 그 대안이 될 수 있을 거라 생각합니다. 북수원이목 디에트르 더리체 3가지 특징은 아래와 같습니다.
* 편리한 교통
북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ은 북수원IC가 인접해 자차 약 30분대 사당, 양재 등 주요 강남권 진입이 가능합니다. 도보권에는 성균관대역(서울 지하철 1호선)이 있어 한 정거장 만에 ‘수도권광역급행철도(GTX)-C노선’(공사중)과 ‘신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선’(공사중) 등과 연계 가능한 광역 교통망도 갖출 전망입니다. 여기에 ‘인덕원~동탄 복선전철 106역’(가칭·공사중)도 도보거리에 예정되어 있습니다.
* 편의시설 ‘
스타필드 수원’, ‘롯데마트 천천점’, ‘만석공원’, ‘수원종합운동장’ 등이 있습니다.
* 쾌적한 인프라
이목지구는 4200여 가구가 계획된 미니신도시급 도시개발사업지로, 해당 단지의 경우 동간 거리 등이 상대적으로 넓게 설계되었습니다. 지구 내에는 유치원·초등학교·공공도서관·공원 부지(예정)가 있으며, 대형 업무·상업 권역도 계획되어 있습니다.
또한, 단지 내에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 등이 적용된 대규모 커뮤니티 시설이 있습니다. 가구당 주차대수는 2.01대이며 전 가구 천장고는 최고 약 2.6m(우물천장 기준)며, 거실통창 및 유리난간을 비롯해 특화설계가 적용됩니다.
2. 청약 정보 및 분양 가격
■청약 정보
- 9월 19일 : 특별공급
- 9월 20일 : 1순위 청약 신청
- 9월 23일 : 2순위 청약 신청순
- 당첨자 발표일 : 9월 27일
- 계약일 : 10월 5일
■가격 정보
| 타입 | 공급세대 | 분양가 |
| 84B | 374세대 | 14억 9,673천원 |
| 84C | 394세대 | 14억 3,276천원 |
3. 부동산 투자가치
북수원이목 디에트르 더리체의 가장 큰 호재는 현재 검토중인 북수원 테크노밸리 개발사업입니다. 조성이 된다면 최대 수혜지가 수원이목지구라고 볼 수 있습니다. 수원뿐만 아니라 경기도 내에서도 이렇게 미니 신도시급으로 개발되는 지역이 사실상 없을 것입니다. 한 문장으로 표현하면 대안이 없습니다.
이러한 부분이 수요자로서도 가장 와닿는 부분이 아닐까 싶습니다. 수원에서도 장안구의 경우 노후도가 높은 지역으로 그러면서 거래 회복량은 가장 높습니다. 그동안 수요 대비 공급이 적었다고 볼 수 있는 점 등 이러한 부분을 봤을 때 충분히 시세 상승 메리트가 있을 것으로 예상됩니다.향후 예정된 북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ까지 포함하면 총 2512가구로 대단지 규모입니다. 에듀타운도 들어서는 만큼 이번 공급을 통해 수원이목지구가 활성화되길 바랍니다.