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안녕하세요. 자카르타 백수입니다. 오늘 살펴볼 아파트는 대우건설이 분양하는 '라체르보 푸르지오 써밋'입니다. 라체르보 푸르지오 써밋은 800세대 이상에 달하는 대단지인 데다 교통·인프라 등도 좋아 수요자들의 관심이 높고 최근 서울 등 국내 부동산 시장에 활기가 도는 만큼 청약 시장에 폭팔적인 인기를 얻고 있습니다. 라체르보 푸르지오 써밋의 청약 정보에 관심이 있다면 이번 포스팅을 참조하시길 바랍니다.
1. 라체르보 푸르지오 써밋 특징
라체르보 푸르지오 써밋은 서울 성동구 행당7구역을 개발하는 사업으로, 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958세대로 구성됩니다. 그 중 일반분양 세대 수는 총 138세대며, 전용 면적별로는 △45㎡ 93세대 △59㎡A 3세대 △59㎡B 2세대 △59㎡D 3세대 △65㎡ 37세대 등이 있습니다. 라체르보 푸르지오 써밋의 특징 3가지는 아래와 같습니다.
* 편리한 교통
교통 환경이 좋습니다. 단지 주변에는 서울 지하철 2호선과 5호선, 수도권 전철 수인분당선·경의중앙선 환승이 가능한 왕십리역이 도보 5분 거리에 위치해 있습니다. 이외에도 차량 기준 10분 내에 내부순환로, 강변북로, 동부간선도로 접근이 가능해 서울 주요 지역 및 외곽으로의 이동이 편리합니다. 아울러 향후에는 GTX-C노선, 동북선 노선까지 예정돼 있어 왕십리역 일대는 서울 동부권의 새로운 교통 중심으로 재탄생할 것으로 점쳐집니다.
*뛰어난 조경
대우건설은 세계적인 조경 디자인 그룹 'STOSS'와 국내 디자인회사 'LPscape'의 협업을 통해 해당 지역을 둘러싸고 있는 한강, 청계천, 중랑천의 물결을 따라 숲과 공원이 흐르는 단지를 주제로 한 'Flowing Forest' 콘셉의 조경을 선보일 계획입니다. 단지 전체를 지나는 주 동선을 따라 유려한 물결이 흐르는 동선배치를 적용하고, 이를 공원화시켜 단지 전체가 하나의 커다란 숲속 공원처럼 설계될 예정입니다.
* 럭셔리 인프라
단지 바로 앞에는 행당초 자리했고, 무학중, 무학여고, 한양대사대부고 등도 가깝습니다. 왕십리역 중심으로 성동구청, 성동경찰서, 소월아트홀, 행당동 젊음의거리 등이 밀집되어 있습니다. 이외에도 중랑천산책로, 서울숲공원 등 녹지환경도 가깝습니다. 또한, 아파트내 주민공동시설 써밋 라운지에는 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스, 골프클럼, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련해 남녀노소 즐길 수 있게 했습니다.
2. 청약 일정 및 분양 가격
■ 청약일정
- 9월 2일 : 특별공급
- 9월 3일 : 1순위,청약
- 9월 4일 : 2순위 청약
- 9월 10일: 당첨자 발표
- 9월 23일~ 9월 25일 : 정당 계약
■ 분양가격
라체르보 푸르지오 써밋의 분양가격은 3.3㎡당 평균 5232만원입니다.
- 전용면적 45㎡ : 9억 360만원
- 전용면적 59㎡ : 14억 1090만 ~ 14억 5400만원
3. 부동산 투자전망
인근에는 구축 단지가 대다수인 만큼 미래가치가 있을 것으로 부동산 시장에서는 판단하고 있습니다. 왕십리역 역세권 입지 신축아파트인 만큼 시세차익도 기대된다는 긍정적인 반응이 대다수 입니다. 하지만 일반 분양 물량 중 대다수인 45㎡는 2인 가구가 거주하기에도 공간이 협소해 보이며 59㎡의 경우 14억원을 넘어가는 분양가격이 좀 비싸다는 부정적인 반응도 있었습니다. '
라체르보 푸르지오 써밋’은 성동구에 최초로 선보이는 푸르지오 써밋 브랜드 아파트로, 우수한 상품성을 갖춤과 동시에 생활에 필수적인 입지여건을 모두 갖춰 수요자들의 많은 관심이 예상되며 장기적인 우상향하는 가격 그래프를 그릴 것으로 생각됩니다.
